Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Châteauneuf-de-Gadagne 84470
691 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 140 m²
Villa 6 chambres avec piscine et vue Ventoux.
Environnement privilégié pour cette villa située à seulement quelques minutes à pieds du village.
Nichée en fond d'impasse cette maison construite en 2001 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un ensemble salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 60m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au SUD et à l'EST, un WC et une grande buanderie donnant accès aux garages.
A l'étage : 6 chambres toutes climatisées (dont 2 avec salle de bains privative), 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC.
A l'extérieur, la terrasse exposée EST et équipée d'une pergola bioclimatique, offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et surplombe l'espace piscine.
Le jardin de plus de 1000m² offre de nombreux recoins de stockage et de détente.
Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chaudière au gaz de ville, moustiquaires, portail automatique, double garage avec portes motorisées, piscine au sel...
Un bien rare sur la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Campagne
- Buanderie
- Climatisation
- Calme
- Double garage
- Poêle à granulés
- Gouttières
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Séjour : 66 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 2001
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 6
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Châteauneuf-de-Gadagne 84470
- Référence : VM364
Détail des pièces
- Salon : 22 m²
- Salle à manger : 19 m²
- Cuisine : 22 m²
- Toilettes : 2 m²
- Suite parentale : 25 m²
- Suite parentale 2 : 16.50 m²
- Chambre 3 : 14.8 m²
- Chambre 4 : 14 m²
- Chambre 5 : 6 m²
- Chambre 6 : 15 m²
- Salle d'eau : 5.6 m²
- Toilettes : 1.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon