Maison à vendre, 5 pièces - Sorgues 84700
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 401 m²
Uniquement chez nous,
Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein cœur de Sorgues proche de toutes commodités.
Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine.
Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué.
Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale.
Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 2 commerces
- Appartement
- Travaux à prévoir
- Stationnement proche
- Garage
- Gouttières
Caractéristiques techniques
- Piscine : Non
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1966
- État intérieur : A rénover
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 1
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Sorgues 84700
- Référence : VM308
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 5.6 m²
- Dégagement sous escalier : 12.90 m²
- Dégagement : 13.85 m²
- Rangement : 4.70 m²
- Cuisine : 11.40 m²
- Séjour : 23.80 m²
- Chambre 1 : 16.50 m²
- Chambre 2 : 13.60 m²
- WC : 1.65 m²
- Salle d'eau : 6.80 m²
- Bureau : 7.75 m²
- Grenier 1 (45m²) + Grenier 2 (45m²)+ Grenier 3 (24m²) : 114 m²
- Garage (jardin) : 26.5 m²
- Lavoir : 3.13 m²
- Local 1 : 40 m²
- Local 2 : 42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon