Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Le Thor 84250
740 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 416 m²
Bienvenue au cœur de la campagne du THOR, dans ce ravissant mas individuelle du 19e d'environ 197 m², exposée Sud, offrant une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers.
La demeure, érigée sur deux niveaux, comprend pièce de vie en plusieurs parties totalisant 65m² ( 2 vastes salons & une cuisine ouverte ), 5 confortables chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, bureau, buanderie, cave & toilettes.
Jardin paysager soigné d'environ 4400 m², agrémenté d'une piscine de 14 x 7 m avec son pool house, abri jardin, un puits en pierre et de majestueux platanes bicentenaires, nombreux stationnements.
De plus, chauffage central & cheminée, double vitrage alu, eau de ville, fosse septique conforme, portail automatique, alarme...
Coup de coeur assuré pour ce bien unique, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- campagne
- buanderie
- piscine
- calme
- abri de jardin
- puits
- platanes centenaires
- chambre de plain-pied
- double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 65 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud
- Isolation : laine de verre
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Description de la piscine : 14x7m
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Le Thor 84250
- Référence : VM312
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 10.57 m²
- Salon 1 : 16.53 m²
- Cuisine/salle à manger : 22.33 m²
- Salon 2 : 25.91 m²
- Dégagement : 1.74 m²
- Toilettes (avec point d'eau) : 1.52 m²
- Bureau : 6.36 m²
- Buanderie : 4.19 m²
- Cave : 3.77 m²
- Chambre 1 : 15.33 m²
- Salle d'eau et toilettes : 2.86 m²
- Dégagement : 6.99 m²
- Chambre 2 : 11.54 m²
- Salle de bains : 7.22 m²
- Toilettes : 1.45 m²
- Chambre 3 : 10.36 m²
- Chambre 4 : 15.87 m²
- Chambre 5 (suite avec salle d'eau) : 43.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6140.00 et 8308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon