Villa au paradis
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 9 160 m²
Dans un écrin de verdure rare et préservé, cette villa entièrement repensée en 2023 conjugue élégance, confort et modernité.
Implantée au cœur d’un parc paysager de plus de 9 000 m², la propriété séduit par son atmosphère unique et ses aménagements d’exception : piscine Diffazur 12x6 m, bassin biologique, poolhouse, verger aux essences variées, poulailler et cinq garages.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail, cette maison offre de généreux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée (une pouvant être dédiée à l’accueil d’hôtes), deux salles d’eau ainsi qu’une somptueuse suite parentale de 35 m² avec terrasse, composée d’une chambre élégante, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée avec douche, baignoire balnéo et toilettes.
Rareté absolue sur le marché pour cette propriété dans un environnement dépaysant. Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Campagne
- Buanderie
- Climatisation
- Piscine diffazur 12x6
- Calme
- 5 garages
- Parc arboré
- Gouttières
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Climatisation : Réversible
- Séjour : 57 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Construction : 1993
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Parc
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Althen-des-Paluds 84210
- Référence : VM366
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 6.04 m²
- Buanderie : 8.37 m²
- Chambre : 16.26 m²
- Séjour : 57.53 m²
- Couloir : 5.91 m²
- Toilettes avec lave mains : 1.19 m²
- Rangement : 3.46 m²
- Bureau : 10.09 m²
- Chambre 2 : 13.50 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Salle d'eau : 5.10 m²
- Chambre 4 : 15.26 m²
- Dressing : 11.10 m²
- Salle de bain : 8.65 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon