Propriété avec piscine et dépendances
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 246 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
Aux portes d'Avignon, dans un environnement campagne proche de la ville, devenez les nouveaux propriétaires de cette charmante propriété constituée d'une jolie maison familiale, de dépendances et d'espaces extérieurs arborés agrémentés par un coin détente avec piscine. La maison offre 246m2 au sol (pour environ 215m2 habitables) avec une grande pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine dinatoire ouverte avec arrière cuisine, 5 confortables chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privatives, et une salle d'eau supplémentaire complète le bien. Les dépendances offrent quant à elles 2 grands garages et une pièce annexe isolée, chauffée et climatisée de 20m2 idéale pour une activité loisir ou libérale. L'un des points forts de ce bien est son espace détente constitué d'une grande piscine entièrement rénovée, d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un espace jardin. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/air sur l'ensemble de la maison et par un poêle à granulés et cheminée insert au rez-de-chaussée. L'esprit sur place reflète le bien être de la Provence et la propriété offre à ses occupants un cadre préservé proche des toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 246 m²
- Séjour : 61 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Isolation : Laine de verre
- Stationnement intérieur : 2
- Cave : Non
- Description de la piscine : 5 x 10
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Le Pontet 84130
- Référence : VM392
Détail des pièces
- Séjour - salon : 49 m²
- Entrée et dégagement : 12 m²
- Cuisine ouverte : 23 m²
- Arrière cuisine : 7,5 m²
- Buanderie : 5,5 m²
- Chambre 1 : 15,5 m²
- Salle d'eau + WC chambre 1 : 4 m²
- Couloir escalier : 3 m²
- WC : 2,5 m²
- Chambre 2 + dressing (hors placards et sous pente) : 23 m²
- Salle de bains chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 (hors placard et sous pente) : 13 m²
- Chambre 4 (hors placard et sous pente) : 13 m²
- Chambre 5 : 16 m²
- WC : 1,5 m²
- Salle d'eau (hors sous pente) : 8,5 m²
- Couloir étage : 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881013858
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon