Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avignon 84000
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 577 m²
Avignon Extramuros, situé au début de la ceinture verte, villa de plain-pied au calme d'un fond d'impasse avec commerces et écoles à proximité.
Agréable & économique, bien d'environ 113 m² avec jardin piscinable sur une parcelle de terrain de 577 m² clos.
Séjour de 39 m², 3 chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
Cette maison bénéficie également d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisations, adoucisseur, moustiquaire, forage...
Les plus : un garage attenant de 22 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² environ.
Rare sur Avignon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Commune
- Fond d'impasse, proche des commodités
- Plain-pied
- Surface des pièces
- Qualité de construction
- Prestations
- Surface du jardin
- Nombreuses prestations
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Climatisation : Réversible
- Séjour : 39 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1987
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Isolation : Intérieure
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Tuiles romane
- Localisation : Avignon 84000
- Référence : VM307
Détail des pièces
- Dégagement (clim) : 11.945 m²
- Cuisine : 12.207 m²
- Buanderie : 7.598 m²
- Séjour (clim) : 39.027 m²
- WC : 1.7 m²
- Chambre 1 avec placard : 10.744 m²
- Chambre 2 avec placard : 10.662 m²
- Salle d'eau avec placard : 6.985 m²
- Chambre 3 avec placard : 14.263 m²
- Garage : 22 m²
- Mezzanine : 14 m²
- Sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,11 m : 121.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1381.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon