Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Le Pontet 84130
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 288 m²
- Pièces : 13
- Terrain : 550 m²
Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 € ht/mois jusqu'au 30/06/2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900€/mois, bail du 01/01/2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Garage 37.79 m²
- Gouttières
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible
- Piscine : Non
- Climatisation : Réversible
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Vue : Ville
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Pontet 84130
- Référence : VM316
Détail des pièces
- Local pro : 115 m²
- Appartement : 136 m²
- Garage : 38 m²
- Cabanon : 13,80 m²
- Terrasse : 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 026 663
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon