LOFT Coup de Coeur
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 333 m²
Coup de coeur assuré pour ce loft !
Situé dans le quartier prisé du hameau de Serres, venez découvrir ce magnifique loft plein de charme,
Le rez-de-chaussée d'une surface de plus de 105 m² avec belle hauteur sous plafond offre un espace séjour / cuisine lumineux grâce à ses larges ouvertures. Sol en béton ciré, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et nombreux rangements contribuent au charme et au confort de vie de cette habitation. Un cellier attenant à la cuisine un WC et un garage avec aménagements complètent ce niveau.
A l'étage, vous serez séduits par les volumes et la distribution des pièces. Ce plateau se compose de deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC entièrement refaite et un bureau de plus de 19m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Côté extérieur, un joli jardin arboré avec piscine semi-enterrée et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en tout intimité.
Très belles prestations : Porte de garage sectionnelle motorisée, volets roulants aluminium à lames orientables, climatisation réversible, poêle à granules automatique...
Un bien rare sur le secteur !
Les points forts du bien
- Moderne
- Lumineux
- Piscine
- Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split mural
- Surface au sol : 185 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 2017
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Carpentras 84200 - Saint Roch
- Référence : VM463
Détail des pièces
- Séjour / cuisine : 107,7 m²
- WC : 1,85 m²
- Cellier : 4,6 m²
- Salle de bains (Douche + bain + WC) : 8,15 m²
- Chambre 1 : 12,6 m²
- Chambre 2 : 10,45 m²
- Dressing : 10,76 m²
- Bureau : 19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon