Superbe propriété avec commodités à pied
695 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 926 m²
Exceptionnel et très rare à Saint-Saturnin-les-Avignon.
Superbe villa d'environ 188 m² sur plus de 900 m² de terrain clos, paysagé dans un secteur calme, centre du village à pied.
Les espaces de vie totalisent plus de 60 m² (cuisine, salons, salle à manger) baignés de soleil et donnant sur le jardin & piscine de 9m x 3m. Cette propriété dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (avec dressing & salle de bains), un bureau, cellier, différents rangements & toilettes.
Une salle d'eau à l'étage pour les 3 autres chambres, espace salle de jeux ou second salon, compléter par un grand garage de 37 m², une cave & nombreux stationnements.
Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par le sol, piscine récente, climatisations réversibles, adoucisseur, pergola bioclimatique, portail et porte de garage électrique…
Un bien familial avec des finitions irréprochables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Fond d'impasse
- Cave
- Climatisation
- Dressing
- Calme
- Garage
- Bureau
- Chauffage et refraîchissement par le sol
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 58 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2006
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 4
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450
- Référence : VM365
Détail des pièces
- Hall d'entrée : 4.80 m²
- Dressing entrée : 2.50 m²
- Séjour / Cuisine : 57.60 m²
- Cellier : 6.47 m²
- Dégagement : 22.80 m²
- Toilettes : 2.29 m²
- Bureau : 7.45 m²
- Chambre 1 : 10.92 m²
- Dressing : 4.40 m²
- Salle de bains : 12.74 m²
- Salle de jeux : 16.12 m²
- Dégagement : 4.50 m²
- Toilettes : 1.33 m²
- Salle d'eau : 3.91 m²
- Chambre 2 : 11.46 m²
- Chambre 3 : 11.69 m²
- Chambre 4 : 13.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1424.00 € et 1928.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon