Mas provençal
519 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 003 m²
Magnifique mas en pierres typiquement provençal alliant charme et authenticité, niché dans un cadre préservé en début de campagne mais tout en restant proche du centre du village à pied. La maison est distribuée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un WC et une chaufferie. Au premier étage, 3 grandes chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième et dernier étage offre la possibilité d'agrandir le mas avec 60 m2 de plancher à aménager avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur se trouve un très beau jardin parfaitement arboré et entretenu avec piscine en dur 5x10, une partie terrasse, un pool-house composé d'une cuisine d'été et d'un coin douche, et un garage. Toutes les menuiseries ont été changées en alu double vitrage et l'ensemble de la toiture a été rénovée ! C'est un bien rare qui reflète tout le bien-être de la Provence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Séjour : 37 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Toiture : Rénovée
- Localisation : Althen-des-Paluds 84210
- Référence : VM267
Détail des pièces
- Entrée : 14,05 m²
- Cuisine : 10,20 m²
- Dégagement : 1,90 m²
- Placard : 0,50 m²
- Cellier : m²
- WC : 1,45 m²
- Salle à manger : 19,65 m²
- Salon : 17,35 m²
- Dégagement : 1,90 m²
- Salle de bains : 7,30 m²
- WC : 1,55 m²
- Palier étage : 5,70 m²
- Chambre 1 hors placards : 16,75 m²
- Chambre 2 hors placards : 16,10 m²
- Chambre 3 : 8,65 m²
- Chambre 4 : 14,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3781.00 et 5117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881013858
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon