Villa plain-pied à deux pas du village
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.85 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 499 m²
Exclusivité. A proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette agréable villa rénovée avec piscine.
Situé dans un secteur calme mais proches des commerces, cette maison a bénéficié de belles améliorations contribuant à son charme et son confort.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, elle développe une surface d'environ 130m² répartis comme suit :
- Une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'espace repas ainsi qu'un grand salon confortable.
- Trois chambres de 11,5m², 14,5m² et 11,5m²
- Une salle de bain avec meuble vasque, placards et sèche-serviettes
- Un WC séparé
- Une grande buanderie
A l'étage, vient s'ajouter une quatrième grande chambre avec salle d'eau privative.
Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble.
À l'extérieur vous profiterez du jardin et de la piscine en tout intimité dès les beaux jours ainsi que plusieurs espaces de détente et de stockage.
Nombreuses prestations : Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, climatisation gainable...
Une maison fonctionnelle et prête à habiter dans un secteur recherché !
A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Chambres en rez-de-chaussée
- Piscine
- Rénovée
- Climatisation gainable
- Jardin
- Garage
- Proche du centre
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Piscine : Oui
- Climatisation : Split gainable, Split mural
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Description de la piscine : COQUE
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : TUILES
- Localisation : Morières-lès-Avignon 84310
- Référence : VM396
Détail des pièces
- Cuisine : 9 m²
- Salle à manger : 22 m²
- Salon : 18 m²
- Chambre 1 : 11,5 m²
- Dégagement : 7 m²
- Buanderie : 8,6 m²
- WC avec lave-mains : 2,7 m²
- Salle de bains : 6,3 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 9,5 m²
- Salle d'eau avec WC : 6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon