Villa 4 chambres en campagne de Montfavet
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 411 m²
Venez découvrir cette villa en campagne de Montfavet.
Implantée sur une parcelle de plus de 400m² cette maison n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée et d'une arrière cusine/buanderie.
L'espace nuit de ce premier niveau offre deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé.
A l'étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires et d'une grande salle d'eau avec WC.
A total, ce bien offre près de 130m² habitables toujours entretenus avec soin.
Nombreuses prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, climatisation, eau du canal...
Un atelier indépendant d'environ 6m² complète l'ensemble.
À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche des accès autoroute A7 et A9, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements.
A visiter sans plus attendre !
Les points forts du bien
- Calme
- 4 chambres
- Chambres en rez-de-chaussée
- Jardin piscinable
- Pompe à chaleur neuve
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Climatisation : Split mural
- Chambres : 4
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : MONTFAVET 84140
- Référence : VM474
Détail des pièces
- Entrée : 3 m²
- Séjour : 29 m²
- Cuisine : 8,5 m²
- Cellier : 13,2 m²
- WC : 1,2 m²
- Salle d'eau : 5 m²
- Chambre 1 : 9,2 m²
- Dégagement : 4,6 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 15 m²
- Chambre 4 : 15 m²
- Salle d'eau avec WC Sanibroyeur : 8,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon