





Detached house for sale, 6 rooms - Le Pontet 84130
550 000 €
Description of the property
- Surface : 246 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 2 000 m²
Aux portes d'Avignon, dans un environnement campagne proche de la ville, devenez les nouveaux propriétaires de cette charmante propriété constituée d'une jolie maison familiale, de dépendances et d'espaces extérieurs arborés agrémentés par un coin détente avec piscine. La maison offre 246m2 au sol (pour environ 215m2 habitables) avec une grande pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine dinatoire ouverte avec arrière cuisine, 5 confortables chambres dont deux suites parentales avec salle de bains privatives, et une salle d'eau supplémentaire complète le bien. Les dépendances offrent quant à elles 2 grands garages et une pièce annexe isolée, chauffée et climatisée de 20m2 idéale pour une activité loisir ou libérale. L'un des points forts de ce bien est son espace détente constitué d'une grande piscine entièrement rénovée, d'un pool-house avec cuisine d'été et d'un espace jardin. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/air sur l'ensemble de la maison et par un poêle à granulés et cheminée insert au rez-de-chaussée. L'esprit sur place reflète le bien être de la Provence et la propriété offre à ses occupants un cadre préservé proche des toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- Heating : Heat pump/Individual
- Openings : PVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Air conditioning : Wall split
- Floor surface : 246 m²
- Living room : 61 m²
- Bedrooms : 5
- Shower room : 2
- WC : 3
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Independent
- Furnishing : Unfurnished
- View : Garden, terrace
- Exposure : South
- Insulation : Laine de verre
- Indoor parking : 2
- Cellar : No
- Description of the pool : 5 x 10
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Sanitation : Individual non-compliant
- Roof : Tuiles
- Location : Le Pontet 84130
- Reference : VM392


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2500.00 and 3430.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881013858

DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
