House for sale, 7 rooms - Avignon 84000
429 000 €
Description of the property
- Surface : 139 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 591 m²
Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui.
Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture).
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires.
À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail.
Rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- Heating : Heat pump
- Openings : Wood/Double glazing
- Air conditioning : Reversible
- Living room : 35 m²
- Bedrooms : 5
- WC : 4
- Construction : 1925
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted/Open plan
- View : Town
- Exposure : South
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Sanitation : Main drains
- Location : Avignon 84000
- Reference : VM339
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 934.00 and 1265.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon