Villa for sale, 4 rooms - Le Pontet 84130
249 000 €
Description of the property
- Surface : 95.8 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 390 m²
Agréable villa de plain-pied développant 95,8 m², située au calme du lotissement de "l’Arbalestière" et proche de toutes commodités.
Cadre de vie idéal avec un beau potentiel d’aménagement pour ce bien robuste et très bien entretenu.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée insert, une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Partie nuit, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très joli jardin soigneusement arboré piscinable, une terrasse offrant un véritable espace de détente.
Deux garages indépendants de 19 m² et 14 m², ainsi qu'un atelier complètent le tout.
Prestations : Menuiseries double vitrage, volets électriques et solaires, forage, 1 climatisation, chauffage central...
Fort potentiel d'évolution dans un secteur privilégié.
Technical characteristics
- Heating : Gas
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Other : Fiber optic Internet
- Living room : 22.71 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 1975
- Interior condition : Needs work
- Kitchen : Fitted/Independent
- View : Garden, terrace
- Exposure : Northeast
- Cellar : No
- Sanitation : Main drains
- Location : Le Pontet 84130
- Reference : VM506
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1881.00 € and 2545.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DOMUS IMMOBILIER
41, Boulevard de la Libération
84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon